到位了,现在就差场地了,你打算把超市开在哪里?”
秦浩拿出一份香港地图,手指在其中一片区域画了一个圈。
刘森见状有些疑惑:“为什么是湾仔,而不是中环或者铜锣湾?”
“中环跟铜锣湾的确是更繁华,可你确定还有那么大的地方给我们开超市吗?就算有租金也高得吓人,我们后期的运营成本也会很高,而且还有最重要的一点,中环跟铜锣湾根本就没有停车的地方,试想一下顾客如果提着大包小包去挤巴士、地铁,那还叫尊享精致生活吗?”
“而且最重要的是,湾仔是连接香港岛和九龙的交通枢纽,在我们前期还没有能力扩张之前,既能服务香港岛的顾客,九龙的顾客过来也不会太麻烦。”
听着秦浩的分析,刘森也是频频点头,同时也为自己先前的武断感到羞愧,对方虽然只是第二次来香港,但并不代表他对香港不了解,说不定人家私底下经历过十分缜密的调研,已经把香港的地理环境、风土人情都摸透了。
接下来就是实地选址了,过程并不顺利,香港还是太小了,可供开发使用的土地要么是居民聚集区,要么就是无法商用的耕地。
“刚刚看的那个面积已经勉强够用了,不行我们先定下来,等后续再开一家大点的分店?”
跑了十几个场地,结果秦浩一个都没瞧上,刘森不禁有些心急,在香港只要不是太偏僻的地方,就不愁租不出去,别到最后连勉强够用的都没了。
秦浩态度坚决的摇头:“勉强够用就是不够用,既然我们要做的是精品超市,给顾客的购物体验一定要高于其他的任何超市,试想如果顾客在一个闭塞的空间里挤来挤去,又何谈尊享精致生活?”
作为一家新开的超市,在没有任何用户基础的情况下,用户体验就决定了一切,在这点上是无论如何都不能打折扣的。
拿出湾仔整个区域的规划地图,秦浩忽然指向一个位置:“森哥,这里的土地应该会宽裕一些吧?”
“你是说,这片快要拆除的工业区?”刘森心中一动:“可是这片应该是工业用地,要改变土地用途恐怕很难。”
“先去实地看看再说。”
“也好。”
说是工业区,其