次日上午九点整，房产交易中心VIP贵宾室。
这间独立的签约室装修得低调奢华，深色的胡桃木长桌上摆着几瓶矿泉水和一盒精致的茶点，墙角的绿植修剪得一丝不苟。
林澈到的时候，韩雪已经坐在了靠门的位置。
她今天穿得比昨天更正式，一身藏蓝色的收腰西装裙，领口的丝巾系得一板一眼，完全是陪同大客户签约的标准配置。
孙皓站在桌子另一头，西装领带打得比昨天还规整。
“林先生，您来了。”
孙皓迎上去，他身后站着两个律师，一个是他请来的交易见证律师，另一个是原房东方总那边带来的。
说到方总，这位别墅的原主人比林澈早到了五分钟。
他叫方建华，五十出头，头发花白但梳得整整齐齐，穿着一件灰色的羊绒大衣，浑身上下透着那种在商场里摸爬滚打了大半辈子的精明劲儿。
林澈走进来的时候，方建华正端着茶杯吹着热气。他扭头看了一眼，茶杯在嘴边顿了顿。
太年轻了。
方建华做了三十年生意，什么样的老板没见过。
但能一口气拿出三个亿现金的买家，他预想中至少也得是个中年人。
结果来的是个二十多岁的年轻小伙子，五官清秀，步子不紧不慢，身上既没有暴发户的浮夸，也没有官二代的倨傲。
方建华放下茶杯，主动起身迎了上去。
“林先生？”
“方总您好。”
林澈伸手和他握了握，力度适中，不轻不重。
方建华握着他的手，上下打量了两秒，笑了笑。
寒暄过后，双方各自落座。
两位律师分别打开各自的文件夹，开始逐条核对合同条款。
产权证明、土地使用权证、房屋测绘报告、税费分担方案、物业交割清单……每一项都经过了反复确认。
整个签约过程比预想中顺利得多。
方建华急着用钱周转跨国贸易的资金缺口，恨不得今天就把钱收进口袋。林澈则是巴不得把钱赶紧花出去，双方的诉求出奇地一致。
唯一让在场律师多看了两眼的，是付款方式那一栏。
三亿。全款。三日内到账。
林澈拿起笔，在合同的最后一页签下自己的名字，字迹干脆利落。
方建华也跟着签了。
随后便是资金划转环节。林澈掏出手机，调出银行APP，当着所有人的面，输入了那串长得吓人的转账金额。
指纹确认。
密码确认。
短信验证码确认。
三道关卡走完，手机屏幕上