说着她竟然挥挥手:“哎呀,还就还呗,反正我一辈子,估计也就买这一个房子了。左右都是我的资产,怕啥……”
我连忙道:“不不不,我说惠,你这不是资产,你这是负债!”
小惠扭头看我:“啥玩意儿负债啊,合着别人买房子就是资产,到我这买房子就是负债了,你啥意思?”
我挥挥手道:“惠你别误会,我没贬低你的意思,只是实事求是的跟你阐述一个观念。这资产是资产,负债是负债。
“房子你要说它是资产当然可以,这什么是资产呢。只有它本身具有流动性,或者能制造现金流的房产,那才是资产。
“但是如果房子的流动性枯竭,本身也不能制造现金流,除了自己居住之外,没有任何别的造金能力,买到手就是砸到手,那它就是负债。
“虽然都是房产,但是咱百货大楼旁边金街里头的门市,虽然租金价格低,但是它能制造现金流,流动性也活跃一些,那个可以算资产,但是你这么大一别墅,租的租不出去,卖的话也难卖,买到手就砸到手,时间越久越不值钱的东西,那它就是负债,懂?
“换句简单点儿的话说,不管你买什么玩意儿,你买到手,它能继续给你造钱就是资产,买到手就硬亏也无法造钱,那就是负债,懂?”
小惠看着我:“按你那意思,买手机买车,都是花钱买负债呗?”
我摊摊手:“本来就是啊,所以嘛,那些聪明的有钱人花钱买资产,咱们这些穷人都愿意花钱买负债嘛……”
小惠:“哦擦,活了这么多年,我还第一次知道,原来花钱买东西还有这么多说道呢?”
我道:“那还买不买了?”
小惠连连摆手:“不买了不买了,寻思寻思越想越亏,十五年拉了一百六七十万的饥荒,活的太累,我还是在我那小房子里混着吧先……”
我道:“哎,这就对了嘛,有的我还没跟你说呢,你就一个人,至少现在就一个人,一个人住那么大的房子,空间太大,吸人气的,你一个人压不住,人是会得大病的。三层楼啊,你一个人住,多空啊?那还不把你抽干了?那房子没五个人八个人的,就你那点阳气根本镇不住那空旷的空间,你至少还得借三只猫三条狗的阳气能把宅子镇住就不错了,到时候你还干活,还上班,给猫狗戳粑粑你都忙不过来……”
小惠一脸不可思议的看着我:“有那么邪乎嘛,还阳气阴气的?”
我瞥了她一眼:“来