好办法!」
杨俊近期大动作不断,不仅拿下葵青4号码头,还在葵青大兴土木,总投资额超过了80亿港币,将这些香江大富豪都给震惊了!
好家伙!在短期之间拿出了80亿现金,听说还不需要银行贷款,简直是恐怖如斯!
「什么好办法啊!我的拿地成本也很高,赚不了几个钱的~」
杨俊见所有人都竖起耳朵听,于是就实话实说,葵青的丁权项目确实赚不了几个钱,投资30多亿,一年后建成也只能赚10个亿左右。
以现在房地产市场的火热程度,这点利润显然偏低了,因为丁权的成本在那里。
李嘉成见众人提到了土地问题,就笑著说道:「我们手上的土地都开发完了,靠政府的拍卖,远远无法满足我们的需求!」
「你们有什么办法?房地产的价格节节攀升,我们总不能看的干瞪眼吧。」
杨俊手上有太古集团跟港灯集团,手上的土地储备有120万平方米,看上去很多,实际上也足够开发5—6个大型楼宇项目。
香江寸土寸金,大型楼盘需要的土地又多,造成香江的土地严重供求不平衡。
「能有什么办法?这是香江法律规定的,每年放出来的地皮就这么点,还不够我们塞牙缝的。」
郑裕同叹了一口气,他的新世界发展也遇到这个问题,如果旧楼改造的话,拆迁费用高不说,还会引起很多麻烦。
不少地产商因为抢拆房屋,跟拆迁户在法庭打官司,有些还惹出了血案。
郑裕同就遇到这些麻烦,对旧楼改造兴趣缺缺了,还不如投资其他行业,不用像房地产这样担惊受怕!
杨俊喝了一口茶,笑著说道:「办法当然有,就看我们能不能团结一致咯~」
郑裕同,霍鹰东等人都扭头看向杨俊,他们都知道杨俊的鬼点子多,想听一听杨俊的看法。
「阿俊,你有什么办法,别卖关子了!」
霍鹰东是急性子,他的家族产业主要也是房地产,不过已经很久没有拿过土地了,没有土地就没有发展权,只能看著房价上涨干著急。
或者是学那些炒房客,大量买下房产等待升值,囤积居奇等两年后卖出,赚一点汤喝一下!
「没有土地,我们就抢鬼佬的土地,香江置地手上可有大量的地皮。」
香江置地是英资最大的地产商,隶属于怡和集团,在中环有大量的物业大厦跟地皮,有中环地王之称,土地储备十分丰富,都是单价最高的繁华地带。
想要狙