密集的居中在六点二平方公里的区域，人口密度太大了。”
“第四是最滞后，整个棚户区的GDP增速只有全市百分之二十，犯罪率却高出平均值的三倍多。”
刘会民介绍着，江风沉默的翻开着资料，其实这个四最，是一定会存在的。
棚户区本来就是危房集中地，这危房最多可以理解，而贫困方面，怎么说呢，但凡有钱的，谁还愿意住在棚户区啊，图什么啊？肯定是早就搬迁走了。
至于说密集程度，这也是一定的，滞后性和犯罪率，说白了，还是和穷有关系，要是不穷的话，也不会出现这种情况了。
“说说你们的规划吧。”江风叹了口气说道，这具体的详细情况都不需要继续说下去了，因为越说越让人难受。
有些资料，他可以慢慢看了。整体上看起来尉市方面对这些资料收集上还是很用心的，甚至可以说对整个项目很用心。
不过这也正常，棚户区嘛，肯定是领导的心头患，一旦出事了，那就就是大事。
尤其是消防方面出事，领导肯定是想着尽快解决的。
“好的江处，对于整个项目技术，我们是准备分为三步走的，首先是危房重建加就地安置，这个面积大概是218万平方米，采用装配式钢结构建筑，这样速度最快，成本这一块也可以节约下来一些。
其次是旧区综合改造，一共是一百二十七万平方米，采用的模式是外立面更新和结构加固……最后是城中村整治……”
“资金方面呢？”
“资金方面，我们是准备我们当地拿出来十亿，省里补助十七亿，专项债和社会资本，政策性贷款等等加起来补足其他的……”
江风翻看着资料，后边还有一个创新融资的机制，一个是城投作为主体，三十年的特许经营权，其次是跨周期的投资，建设配套的商业地产，最后则是光伏发电之类的。
反正也能筹备一部分的资金。
对于这些东西，江风还是很感兴趣的，详细的询问了一下，对尉市这边的态度也非常满意。
他们虽然说也往上边跑，想着要省里的配套资金，但是却没有全部指着省里，自己也是在想办法筹集资金的。
当然了，像是这样的特许经营权，什么物业，停车张，广告收益之类的，都要给城投，看起来对居民有些不民主。
但是都他妈的住着危房了，还民主什么啊？再说了，这棚户区改造也是需要资金的，没钱还谈什么改造。
所以现在棚户