来，大概31个亿。没办法，区里的征地补偿标准就是这么低，还是按照90年代的标准，十几年了没变过。”
苏黛玉知道政府征收标准与市场价严重背离，导致在征拆过程中出现了不少钉子户。
她问：“那出让价格有没有算过？”
欧阳秋说：“算过。按照1975亩的工业用地出让价格算，以现在的行情来算，结合山前坪位置较为偏僻等因素，工业用地每平方米大概为1000元，总的费用是132个亿。另外，国有储备用地不用征收，但转为工业用地出让，如果华兴公司拿到这1975亩地，它得补交差价，这部分大概是8200万，所以，总共的出让价格14个亿。”
苏黛玉听后微微点了点头，这跟之前李伟雄估算的十五个亿差不多，毕竟是那么大的面积呵。
这个钱对于2006、2007年房价狂飙、股市狂欢的时候，不算什么，可如今企业举步维艰，哀鸿遍野，就不是个小数目，公司实力不雄厚、银行资源不给力，是吃不下来的。
李伟雄说：“现在的问题是，区里给的征收标准太低，到时候一旦出让给企业，价格远远高于征收价格，一来一回，村民损失巨大，所以，征拆工作阻力很大。”
“出让所得的钱都要交给区里吗？不能返还给村民或者直接抵扣征收补偿？”苏黛玉问。
李伟雄轻蔑地笑了笑，心说苏黛玉不愧是机关出来的，真是一点都不懂，他说：“土地出让金是国家财政收入，要纳入预算管理，专款专用。苏书记可以看看《土地管理法》，征收补偿费用是政府依法支付，跟后面土地出让收益不能直接挂钩，就算这其中差价巨大，村民也没有权力要求额外补偿。”
欧阳秋忙打圆场说：“村民可以申请提高安置补助费。”
“那个没几个钱，杯水车薪。”李伟雄冷哼道，“所以，村民听说要搞土地整备，意见很大，现在已经开始闹了。”
苏黛玉沉吟道：“事在人为，以往那么多住户的拆迁工作都出色完成了，这次并没有居民楼，应该还要好谈一些。接下来的重点还是抓紧往下走，尽快完成前期工作。伟雄，你说几句。”
李伟雄当仁不让地说：“我讲三点：第一，重大办要抓紧跟区里