流程是这样的，比如说你单位在门头沟，单位给你分的房子大差不离也在门头沟，但是呢，你媳妇单位在朝阳区，如果住在门头沟，你媳妇上班可费老劲了，怎么办？恰巧这个时候，有个叫张三的与你相反，他和他媳妇都在门头沟上班，住房却在朝阳区，如果在“换房会”上碰上了，你们把各自房子换一下，不就皆大欢喜了。
这时候有人要问了，房子面积和位置不一样，东城的换成门头沟的不吃亏了吗？这种情况也存在，比如九十年代有一部情景喜剧叫《我爱我家》，里面有一集叫“换房”，说是男主角贾志新为了报复别人，就做了个假的“换房启示”给贴出去了，上面写着用一套使用面积50平米的三居室，换一套三环外，最好是漏雨背阴儿什么的平房，弄得对方他们家差点让换房的把门给撞飞了，现在看能住在三环就已经不错了，但当时三环可差劲得很，北京是2004年奥运会以后才发生明显变化的。
当然了，现实中这种情况基本不会发生，但肯定有沾光的有吃亏的不佳，但主要是吃位置的亏，面积方面一般不会吃亏，因为换房的一般都是普通职工（人家干部也不用换房），住房面积都差不多，至于位置吗，方便自己的不就是好位置吗？大家心态还都挺坦然，至少当时是这样。
当然了，在换房同时也会进行简单的房产评估，觉得不合适一方可以要点经济补偿。我有个小学同学家就换过房，从东城换到了西城，都是平房，但他们家是一间是北房，对方是一间西房，他们家觉得吃亏了，对方就加了一千块钱，在当年也算是一笔巨款了。
言归正传，我老爹当初也是三番五次去“换房会”踅摸，他目的简单粗暴，就是想把他海淀那两间工厂宿舍，换到距离天安门近一点的地方，在他眼里，住在天安门旁边，百邪不侵长命百岁。
后来我才知道，当初他脖子上长了个疙瘩，自己一直怀疑是瘤子，但又讳疾忌医不敢去看，就想通过封建迷信手段治病，也不知道听说谁说的，住在天安门附近能逢凶化吉百病不侵。后来房子换成了，一检查，只是简单的胃溃疡，他连连感叹住在天安门附近真是有福。
八十年代北京换房潮的兴起，折射出计划经济向市场经济转型期的社会阵痛。国营单位分配的预制板楼房普遍存在合