“首先，那边的人口错综复杂，经济水平也参差不齐。倘若是建商圈，只有中低档才能更加符合大众经济。住宅区也同理，高档住宅区在那边尤为吃不开，至少未来几年依旧会是这样。加上这两个项目都耗时长、花费多、回报低，并不是明智之举。”
“而文创产业园不同，我虽然没有实地考察过，但通过网上的照片也不难看出，那边大部分的房屋虽然老旧，但并不破败，而且还有些保留得还算完好的特色建筑。”
“所以我们除去收购的费用，需要做的只是翻新房屋、修复老建筑、保留并修复当地特色。这在工程难度、工期以及资金损耗等方面，都能够得到很大程度的缩短。”
说了半天，时攸宁的嗓子已经干涸到极点。
见桌上只有杯咖啡，也顾不上嫌弃，直接端起来就闷了半杯。
看到她的举措，段怀谦有些错愕，但也没说什么。
拦是肯定来不及拦了，说好像也是不太敢说了，毕竟担心说了耳根子又会不清静。
时攸宁缓了口气，又接着说道，
“保留当地建筑特色，结合当地历史故事，引入非遗或手作工作室，打造一个文化新地标；建造复古风格民宿群，发展旅游业。这才是低成本高回报，并且返现最快、维持时间线最长的方法。”
“还有最重要的一点，这是一件有利于提升区域价值、提升城市形象、为旅游业做贡献的好事，更容易获得政｜策支持，对集团也有一定的帮助。”
“综上所述，打造文创产业园才是最优解。段总，请问您还有什么别的茬需要找吗？”
段怀谦看着她那副咬牙切齿的模样，眼里闪过一丝笑意，
“我也知道夫人很想听见‘没有’两个字，但确实是还有一个——这最后的利益分配恐怕不妥，难道也是入梦那位老神仙教的？”
时攸宁扫了眼最后的条例，一副‘我也是为你好’的模样，
“那倒不是，那是我自己写的，毕竟他老人家一开始的报价太狠了，我们好歹是夫妻，我不忍心让你亏太多。”
段怀谦喉头一哽，
“你只是出了策划案和小部分资金入股，大头的支出都在段氏这边，开口就要36的收益恐怕是不