处邙岭，四周都是高高低低的坟丘，埋葬着历朝历代的达官贵人和平民百姓，几乎无卧牛之地，庙里道士长年累月与孤魂野鬼为邻，心里瘆得慌。人去楼空的玄元观就这样成了一座破庙。
可以想见，空灵子修缮玄元观的难度有多大！
没有朝廷的重视，没有官府的资助，空灵子只能依靠自己一家一户地化缘求施舍。真是一文钱一文钱地积攒，一片瓦一块砖地购置，耗费了一年半的时间，好不容易才把玄元观翻修一新，基本可以住人。
空灵子仅凭一人之力，将整座玄元观修缮完毕，这让东京城郊外的百姓终于有了一个烧香信道的去处，因为庙内不仅供奉了三清道尊，而且有玄元皇帝老子。玄元皇帝是李唐敬奉的对象，百姓对他也非常虔诚。
加之，空灵子增设了财神和送子娘娘等神灵牌位，进庙烧香的百姓越来越多，甚至有城里的达官贵人也乘坐马车前来。
来的人多了，香火钱自然也就有了，观里的设施得到进一步修缮，生活设施也逐渐完善，有了更多的修道之人选择这里出家。玄元观再一次恢复了生机。
毫无疑问，空灵子在玄元观的再生过程中起到了无与伦比的作用，观主之位自然就落在空灵子的身上。
有了观主身份，空灵子经常应邀到各个道观去参加各种各样的宗教礼仪活动，去得次数多了，他的名号也就打出去了，成了东京道界无人不晓无人不知的人物。
因为他与玉真公主的师徒关系，一般的道界之人对他还要尊敬三分。
空灵子进入开元观，大家都认识，他直接拿出玉真公主的观主信物，召集全观人员在庭院集合，朗声说道，
“鄙人空灵子，崆峒山飞绥子的徒弟，飞虹子的徒孙，现乃玄元观观主，相信大家都知道。贫道身边这位叫马凌虚，道号凌虚子，跟贫道是同门师兄。曾经在崆峒山修道练剑五载有余。玉真公主是我们的师叔，现敕令凌虚子来到开元观担任观主，主持全观事务。这是公主给的观主令牌，大家不妨仔细端详一下。”
说完，空灵子将令牌递给观中之人，让她们一一传阅。
大家看后无疑，随即将令牌送还马凌虚，颔首齐呼道，“恭迎观主！”
马凌虚将令牌藏于腰