嚓噗小说 > 其他类型 > 重回2000,女首富她杀疯了 > 第456章 顺势而为(2/3)
后,就没多少日子留在家里,就好像没脚的小鸟,到处飞。

    刘丽想让她别那么辛苦,但想到简随心都是为了家庭,才会

    “妈,我出入都是五星级酒店,那些都是名厨,好吃的东西多着了。”简随心一边吃着糖水,一边道:“你就别担心我,倒是你经常和小麦出去,多注意一点,早中午饭一定要按时。”

    “我说你,你就咋反过来说我了。”刘丽没好气道:“我听说你们公司的新楼盘,很火  热啊!”

    “嗯,还行。”简随心淡笑道。

    “早点休息吧。”刘丽笑道:“这几天可有你忙的。”

    接下来的几天,新城小区火  热度,非但没减弱,还在飙升,短短一个星期不到,三千套房子就剩下十来套。

    这可给简随心和至诚带来巨大的利益。

    将近三千套房子卖掉后,一共得到了七十多个亿工现金,去掉各种银行贷款,买地,建设还有人员工资,运营之类的成本,最终还能剩下二十亿的利润。

    所以为什么很多房地产开发商遇到资金链断裂就得跳楼?

    因为房地产开发本身就是加了杠杆的,手里有一个亿的资金,他们就敢做成十个亿的项目,至于另外九个亿的缺口,全靠银行贷款。

    在某种意义上来说,只要你有房子有地,银行就敢把钱贷给你,这就是为什么大部分房地产开发商的企业负债率,都是高达百分之六七十的原因。

    一百亿的销售额,最终利润也就百分之十五到二十左右,没有外行人所想象中的那么高。

    而在房子销售完之前,他们要承担的风险,却远远比利润要大得多。

    股灾之下,很多房地产商还有不少大老板,都损手烂脚,破产跳楼的比比皆是,也让简随心对商业有了更加清楚的认识。

    谁都没有料到漂亮国会次贷危机会突然爆发,引动席卷全球性质的股灾,很多人都无意间受损严重,先前的金融市场越是疯狂,如今就越加如死亡深渊,埋葬了不知多少人,还是尸骨无存那一种。

    这一边内,大量实体资产会被压低价出手抛售,经历过一世的简随心很清楚,如今正是抄底的最佳时刻,她也是这样去做。

    等过了这一年,