11月中旬，淞沪抗战结束，也意味着沪市沦陷。
到了月底，平安银行的叶熙明、张树年来到香港，向陈光良做工作汇报。
虽然说，陈光良一直有通过电话、电报听取沪市的工作汇报，也发出指令；但很显然，这些高层定期来港汇报工作，是很有必要的。
在德辅道的平安银行大厦办公室里，两人向陈光良汇报起来。
“自从10月份后，租界基本已经是人满为患，物业租赁的广告都不再看到有，租金也是异常的昂贵；像香格里拉饭店的客房，基本每天都是爆满”
“淞沪战争结束后，大量的工厂开始迁往租界，凡是需要进口的物资更是一天一个价”
“新丰纺织那边也是异常的繁忙，现在是棉花便宜，棉纱和棉布昂贵”
“保守估计，今年新丰纺织的盈利会有550万左右（含炒棉纱盈利的250万），明年的盈利会更加突出”
一个接一个‘好消息’袭来，平安银行赚大钱是必然的趋势。
而陈光良的心里预期，也是在1940年左右，平安银行和新丰纺织的总资产能达到3000万，当然这里的3000万是指现在的法币价值。（目前1法币等于29美分，等于12便士）
差不多要涨两倍，也就是900万美元以上，才对得起陈光良的布局。
陈光良说道：“我虽然在香港，也知道租界接下来的走势，明年工厂一定是成倍的增加，毕竟回报率高；地产更不要说了，那是决定的好投资。棉花便宜，纺织品涨一倍也不希奇，机械设备翻倍也正常，物资等也是如此。”
叶熙明佩服的说道：“您神机妙算，投资新丰纺织简直是一个极其英明的决定。”
这时候，张树年说道：“老板，还有一件事，大家想问你——平安银行的利润，要不要转移至香港？”
陈光良点点头，说道：“这是一个居安思危的问题，也很重要。鉴于平安银行的投资发展非常的好，你们此次回沪后，主持平安银行从‘沪市众业公所’，购入大量的洋资企业股票，包括会德丰、永安纱厂、国际信托公司（地产）、英楂华投资这些股票，我们可以是以平安银行明年的部分利润，来提前投资，预防贬值，暂定