百乐门舞厅’的地皮，今年买进的价值已经是7万每亩，而这幅地皮已经是距离最西段几百米的距离，在靖安寺的西段。
百乐门舞厅地皮再往东去，首先便是靖安寺，随后便到了程霖生家族的‘大本营’；程霖生家族在这个地方有近百亩地皮，当然很多地皮只能是从南鲸西路向南北方向发展。
以程霖生家族的大宅为例，最低价怕是已经8~10万大洋，后世的张爱玲故居，便是建在程霖生家族地皮上的公寓，当然那个时候归属已经是洋行的资产了。
程霖生家族的地皮，再往东边走一些，便是到了陈光良购买的大华饭店原址，也就是如今的香格里拉饭店和新城花园。
所以说，仅隔一年多的时间，陈光良购入的六十亩地皮，价值可能都高达400万（因为有些地皮面积是向外发展的，要稍微平均一下）
从香格里拉饭店和新城花园再往东走，正在被洋行修建了一些高级公寓，例如泰兴大楼、大华公寓，当然也有一些新式里弄。
而沪市最豪华的电影院，当属‘大光明电影院’，其地皮已经是靠近南鲸东路的繁华地带。占地面积10多亩多（并非全部建戏院），1926投资就高达两百多万，包含建筑。
“老板，电影院如果不讲究‘坐北朝南’，那么靖安寺路（南鲸西路）的南端，选择性就比较多。如果您还想坐北朝南，且还考虑成本的话，那么百乐门的西边地块（隔着一条小马路），倒是也不错，就是占地面积只有不到3亩。毕竟现在别说南鲸西路，就是愚园路那边，地皮都非常昂贵，而且基本都名花有主，业主看得紧。”
陈光良认可这个说法，当即说道：“电影院当然是考虑租地，所以选择性也较大。另外，三亩地皮也是可以的，但如果肯卖也可以吃进。”
三亩地皮，差不多也是1900多平米。
虽然不及大光明戏院，但比起在建的国泰电影院差不多大小。
国泰电影院位于霞飞路（后世的淮海中路），陈光良若是不将那边地皮开发住宅，倒也无需发愁地皮的事情。
“那就百乐门旁边这幅地皮，他的业主是德和洋行，承租的可能性很高，买的话可能被宰一笔。”郭德明当即说道。
现在