如果开发商因为这个公园的问题迟迟不进场施工,会影响整个片区的更新计划。”
“王主任,我们已经优化了方案,纺织记忆公园的建设可以和住宅、商业项目同步进行,不会影响整体进度。”苏晚立刻回应,“而且,保留工业遗产,还能获得国家和省里的相关政策支持,比如在土地出让金、税收等方面的优惠。我们已经咨询过相关部门,只要我们的方案通过评审,就能申请这些优惠政策,这对开发商来说,也是一笔不小的收益。”
张弛也适时补充道:“李总,王主任,苏晚的方案确实做了很多功课。红光片区的城市更新,不仅要追求经济效益,还要兼顾社会效益和文化效益。如果能把这里打造成一个既有现代气息,又有历史底蕴的社区,对提升江城的城市形象也有很大帮助。”
李总沉默了片刻,显然在权衡利弊。他看着苏晚展示的设计图和调研数据,又看了看那些老照片和书信,语气逐渐缓和:“苏工,你说的这些,确实有一定的道理。但我需要看到更具体的可行性报告,包括公园的建设成本、运营维护方案,以及对项目整体收益的影响评估。如果这些都能满足我们的要求,我可以考虑保留纺织记忆公园。”
苏晚心中一喜,立刻说道:“没问题,李总。我们会在三天内提交详细的可行性报告,确保数据准确、方案可行。”
会议结束后,苏晚立刻带领团队投入到可行性报告的编制工作中。为了获取准确的成本数据,她亲自联系了多家建筑公司和展览设计机构,进行询价和沟通;为了制定合理的运营维护方案,她走访了市内多家工业遗产改造项目,学习他们的经验。
在这个过程中,她还得到了红光厂老职工们的帮助。陈大爷发动当年的老同事,收集了大量的纺织生产工具、老档案,甚至还有当年的厂歌乐谱,这些都为展览馆的建设提供了丰富的素材。外婆虽然记不清很多事情,但当苏晚把那些老照片拿给她看时,她突然哼起了厂歌,虽然歌词断断续续,但旋律依旧清晰。
三天后,苏晚将详细的可行性报告提交给了李总和王主任。报告中,不仅包含了公园的建设成本、运营维护方案,还详细分析了项目的经济效益、社会效益和文化效益,并用数据证明,保留纺织记忆公园,不仅不会影响项目收益,反而能提升项目的整体价值。
李总仔细阅读了报告,又和自己的团队进行了沟通,最终同意了苏晚