是微笑着摇头。
这时，前排的一位老教授扶了扶眼镜，缓缓吐出了两个字：“地产。”
这两个字一出，原本有些嘈杂的报告厅瞬间安静了许多。
陈默指了指那位老教授，点头笑道：“周教授说得很对，就是地产。”
“过去的二十年里，大夏的房地产市场经济吞噬了地方以及千家万户最庞大的资金。”
“它用钢筋水泥筑起了一座造富的通天塔，让无数相信买房致富的人实现了一夜暴富的梦想，也成为了大夏经济最粗壮的支柱。”
说到这里，陈默的脸色渐渐严肃了起来。
他拿起粉笔，在“蓄水池”三个字下面重重地画了一道横线，沉声发问：“那么，未来的十年，这个庞大的蓄水池，还能继续撑得住大夏的经济腾飞吗？”
台下的学生们面面相觑。
有些学生坚信房地产依然是大夏经济的定海神针，大声反驳道：“怎么撑不住？
我们大夏的城市化进程还没结束，每年还有几百万人口要涌进城市，他们总要买房成家吧？”
“就是啊，大城市的土地资源是有限的，供求关系决定了房价绝对不会跌！”
听着底下的争论声，陈默面色平静。
他没有急于给出自己的结论，而是将目光精准地投向了前排天才班的位置，微笑道：“我看天才班的同学们似乎都很安静。
对于这个问题，你们有什么不一样的看法吗？”
他的视线，直接锁定了坐在正中央的姬白龙。
姬白龙的面色冷峻。
他知道陈默这是在故意挑衅他，也是在给他表现的机会。
深吸了一口气后，姬白龙缓缓站起身来。
这一瞬间，大厅里所有人的目光都聚焦在了这个俊美而奥秘的青年身上。
李正明和周怀民也微微直起了身子，有些紧张地看着他。
姬白龙直视着讲台上的陈默，声音清冷而有力：“我认为，房地产作为大夏经济第一支柱和庞大资金蓄水池的历史，在未来的十年内，将会彻底终结。”
这第一句话，就如同一颗石子投入了平静的湖面，在台下掀起了不小的骚动。
但姬白龙并没有被这股骚动打乱节奏，他条理清晰地阐述道：“从宏观人口结构来看，我们的大龄人口在几年前就已经见顶，人口红利正在逐步消退。”
“从负债率来看，大家家庭的负债水平已经逼近红线，其中有超过七成都是房贷。
这意味着老百姓的口袋已经被彻底掏空，根本没有余力再去接盘更高